如何购买可带来长期投资回报的房屋

时间: 2019-10-08 19:47    来源: 未知   
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  随着《房地产(法规与发展)法案》(RERA)以及其他各种政策举措(例如《贝纳米交易法案》(Benami Transactions Act)和政府对经济适用住房的推动)生效,我们看到了住宅市场中活跃的房地产市场在增加。大城市。在2016年取消通货膨胀之后,现在可见的积极买家情绪尤为重要。因此,建筑商决心通过加大营销力度来利用它。鉴于住宅市场已经有大量供应-许多可供随时使用-减少了新产品的投放,以便可以吸收现有库存。市场营销方面的许多努力都围绕特殊交易和优惠。

  尽管这对于购房者可能是有利的,但他们在评估要约和方案时应谨慎行事,并仅根据房屋的实际价值做出购买决定。诸如黄金,汽车和家庭用品之类的免费赠品具有不可否认的吸引力,但它们本质上是轻浮的,不会增加房屋的价值。

  房屋价格显然是中产阶级购房者的重要考虑因素。但是,寻找市场上最便宜的选择的策略没有多大意义,因为质量决定了价值。对于住宅物业,产品的质量取决于三个方面:

  传统上,中心位置是最昂贵的,因为它们提供了前往城市许多重要部分的便捷通道,例如CBD(中央商务区)和SBD(第二商务区)。这些地区往往是备受瞩目的公司的办公室,并提供大量工作,从高薪管理到低薪支持人员职位。即使是第二类工作也很有吸引力,因为知名公司的增长前景通常非常好。这就是使居住在中心位置变得非常理想的原因,并且从房地产定价的角度来看,这非常昂贵。

  在印度,这一口号一直持续很长时间,直到信息技术文化出现。IT / ITeS行业倾向于提供很好的薪水待遇,但并不专注于高价值的地区。恰恰相反,这些公司更喜欢在外围位置开设商店,以节省房地产成本。结果,许多城市的郊区成为购房者的理想之地,而且价格便宜得多。

  对于IT专业人员和工业员工以及房地产投资者而言,在与IT集线器和/或制造带相连的外围位置购买房屋非常有意义。不幸的是,这些地点吸引了各种各样的开发商-从那些以创造真正的生活方式价值产品而闻名的开发商,到专门从事狭窄的“鸽子洞”房屋的开发商。这是开发商的品牌价值发挥重要作用的地方。

  在新的增长通道中有大量的住房供应,因此购房者被宠坏了选择。一个单位的成本显然很重要,但是一个人仍然只能得到所付的钱。归根结底,房屋不仅是一种资产,而且还具有提供庇护,舒适和安全的非常关键的功能。买家必须寻找选择,这给他们提供了令人满意的三个优势。品牌建设者将这些作为其标准价值产品的一部分提供,因为他们的声誉要求它。

  今天的城市生活给我们带来了很多压力和要求。因此,我们的房屋不能仅仅是避难所,还必须提供复原和复兴。俱乐部,游泳池和儿童公园已不再是奢侈品,而是印度购房者可以并且应该期望的最低限度。但是,即使没有此类产品的项目也会因价格较低而找到买家。在列出购房前景的短名单中,重要的是要确保最终的选择能够提供体面的生活方式,而不仅仅是居所。

  如果从这种角度看待住宅物业市场的供应,那么选项的选择会自动缩小到更易于管理和更全面的水平。购买合适的房屋不仅与现在和将来的舒适有关,还与投资增长有关。由信誉良好的开发商和良好的设施配套建造的位置优越的房屋,总会带来更好的资本增值以及物业投资者的潜在租金收入。甚至不少是C、D级危房。另内部玄机a通过整合平台内外资源实现联动,香港惠泽社群咸湿诗


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